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  • 二房东擅自转租商铺 承租人损失由二房东承担

    烟草在线据《南通日报》报道   案情:   王某有市区商铺一套,面积330平方米。2009年8月,王某将该商铺出租给黄某,合同约定租期3年,期满后如果被告要续租就提前三个月提出书面申请。2011年,黄某将商铺中一部分(约30平方米)转租给邢某经营烟酒店,合同期自2011年至2015年。2012年,王某与黄某的租赁合同到期后,王某要求收回该商铺自己经营,但邢某拒绝搬出,邢某称当时黄某收了他数万元转让费,并且其装潢后没经营多久,损失很大,要求黄某赔偿其损失。   无奈之下,房主王某将黄某与邢某一同诉至崇川法院。承办法官考虑到本案的特殊情况,由于被告邢某未将30平方米的房屋腾出,原告王某无法整体使用,导致原告的全部房屋
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